广州打响取消“三限”第一枪
广州突然放了个大招！6月13日，广州发布文件，要全面取消限购、限售、限价，还要降低买房首付和利率。简单说，就是以后在广州买房，不再限制你买几套、什么时候能卖、卖多少钱。这可是全国一线城市里第一个这么干的！
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国务院开会定调
就在同一天，国务院开了个重要会议。会上直接说，要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”。这话说得很明白——现在房子卖得不够好，得想办法了。
会议提了三件事：
第一，要建立房地产发展新模式，不能总走老路。
第二，要建更多“好房子”，不光新房子要建好，老房子也要改造好。
第三，要摸底全国土地和在建项目，看看问题出在哪。
广州行动最快
广州反应真快！刚开完会就推出了《提振消费专项行动实施方》。这份方案里：
- 明确说要取消限购、限售、限价
- 还要降低首付比例和贷款利率
- 公积金政策也放宽了，能同时用来付首付和贷款
58安居客研究院院长张波说得直接：“广州有望成为全国首个全面取消‘四限’的一线城市”。这里说的“四限”就是限购、限售、限价再加限贷。
广州为什么这么急？
因为广州房子确实不太好卖。今年广州房价在一线城市里跌得比较明显，特别是白云、番禺这些外围区域。政府想通过放开限制，让市场自己调节，把买房需求释放出来。
广州还计划今年：
- 新开工改造150个老旧小区
- 更新9000台老旧电梯
- 在城中村改造上投1000亿元
这些动作都是为了改善居住环境，让更多人愿意买房。